被繼承人於區段徵收後領回抵價地前死亡，其應領抵價地之權利價值應併入遺產課稅，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

財政部北區國稅局表示，被繼承人生前土地經政府辦理區段徵收，所有權已歸徵收單位所有，其於領取抵價地前死亡，所遺應領抵價地權利，性質屬遺產及贈與稅法第4條第1項所稱有財產價值之權利並非土地，應依同法第1條規定，申報及課徵遺產稅。       該局舉例說明，轄內被繼承人王君110年遺產稅申報案件，列報4筆土地公告現值2,206萬元，主張農業用地扣除。經該局發現該4筆土地農業用地作農業使用證明書所載之所有權人為桃園市政府，查得生前業經桃園市政府辦理區段徵收，且被繼承人王君已申請領回抵價地，並經核定抵價地權利價值4,572萬元，爰將該4筆農業用地改以王君未領取之抵價地權利價值併計遺產課稅，核定補徵遺產稅457萬元。       該局進一步說明，依據民法第759條規定，土地因徵收之法律行為，於登記前已取得不動產物權，故被繼承人死亡前被徵收之土地，截至被繼承人死亡日雖未辦理所有權移轉登記，其所有權已歸徵收單位所有，依財政部85年9月11日台財稅第850454736號函釋規定，應將徵收單位核准發給之抵價地權利併入遺產總額課稅。       該局呼籲，被繼承人於區段徵收後領回抵價地前死亡，其應領抵價地之權利價值應以直轄市或縣(市)主管機關核定發給抵價地通知函所載之權利金額申報為遺產。(資料來源:北區國稅局)

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您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？

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尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？

最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？

難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？

也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。

徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!

徵征會計師事務所稅務規劃服務特色

1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；

2.用淺白的文字說明所有重要法源；

3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：

我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。

簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。

同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。

如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。

同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：

1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃

包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準

2.不動產稅務節稅規劃

分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅

3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃

協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。

尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅

延伸閱讀：營所稅課稅制度

4.開公司節稅

公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所

．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區

5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構

(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。

人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。

懂稅，就不多繳稅!

徵征聯合會計師事務所服務特色

A.營利事業的記帳服務：

1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）

B.非營利事業的記帳：

1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。

C.公司申請登記

最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號

申請公司行號立即找徵征聯合會計師事務所協助辦理

徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃

徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：

我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！

尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。

這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！

歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!

徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
電話：04-23029900
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舒婷：芒果树　　——赠阿敏　　芒果树长高了　　退休的伯伯给它浇水　　女人在它身上晒棉被　　一个足球飞来　　擦伤了顶芽，打断了嫩叶　　芒果树不能避开人类　　损害或仁慈它都不能拒绝　　它甚至不知道，在湖边　　它的影子有多美　　芒果树开花了　　画家们走过都耸耸肩　　因为这花又小又灰　　夜晚，情人们在树下——　　你闻，多好，啥香水　　芒果树正努力　　学会一种新的舞蹈　　它听不懂　　也没有时间烦恼或陶醉　　芒果树结果了　　小贩们的指尖压着秤尾　　有人讨价，有人嫌酸　　有人把芒果寄到遥远的北方　　在那里，它引起遐想和敬畏　　芒果树的枝叶低垂　　像行星完成了自转　　至于收获是甜是涩　　它并不理会　　芒果树终于卸去了负担　　它还来不及想一想　　它做得对不对(www.lz13.cn)　　他开始感到寂寞了　　于是再长高，再开花　　再把又甜又涩的果实交付给世界 舒婷作品_舒婷诗集 舒婷：致橡树 舒婷：礁石与灯分页：123

郭沫若：述怀　　我几曾说过我要把我的花瓣吹飞？　　我几曾在监狱中和你对话过十年？　　但你说我已经老了，不会再有诗了；　　我已经成为了枯涧，不会再有流泉。　　我不相信你这话，我是不相信的；　　我要保持着我的花瓣永远新鲜。　　我的歌喉要同春天的小鸟一样，　　乘着和风，我要在晴空中清啭。　　我头上的黑发其实也没有翻白，　　即使白发皤然，我也不会感觉我老；　　因为我有这不涸的永远不涸的流泉，　　在我深深的，深深的心涧之中缭绕。　　我的歌要变换情调，不必常是春天，　　或许会如象肃杀的秋风吹扫残败，　　会从那赤道的流沙之中吹来烈火，　　会从西比利亚的荒原里吹来冰块。　　我今后的半生我相信没有甚么阻挠，　　我要一任我的情性放漫地引领高歌。　　我要唤起──　　我们颓废的邦家、衰残的民族。　　朋友，你不知道我，有时候连我也不知道。　　在白昼的(www.lz13.cn)阳光中，有时候我替我自己烦恼；　　但在这深不可测的夜中，这久病的床上，　　我的深心我的深心，为我揭开了他的面罩。　　1928年1月5日　　〔本篇收入1928年3月出版的诗集《恢复》〕 郭沫若作品_郭沫若散文集 郭沫若的诗集 郭沫若的诗歌 郭沫若：梦与现实分页：123

职场励志：成大事的九种手段　　　　1、敢于决断——克服犹豫不定的习性　　　　很多人之所以一事无成，最大的毛病就是缺乏敢于决断的手段，总是左顾右盼、思前想后，从而错失成功的最佳时机。成大事者在看到事情的成功可能性到来时，敢于做出重大决断，因此取得先机。　　　　2、挑战弱点——彻底改变自己的缺陷　　　　人人都有弱点，不能成大事者总是固守自己的弱点，一生都不会发生重大转变；能成大事者总是善于从自己的弱点上开刀，去把自己变成一个能力超强的人。一个连自己的缺陷都不能纠正的人，只能是失败者！　　　　3、突破困境——从失败中撮成功的资本　　　　人生总要面临各种困境的挑战，甚至可以说困境就是“鬼门关”。一般人会在困境面前浑身发抖，而成大事者则能把困境变为成功的有力跳板。　　　　4、抓住机遇——善于选择、善于创造　　　　机遇就是人生最大的财富。有些人浪费机遇轻而易举，所以一个个有巨大潜力的机遇都悄然溜跑，成大事都是绝对不允许溜走，并且能纵身扑向机遇。　　　　5、发挥强项——做自己最擅长的事情　　　　一个能力极弱的人肯定难以打开人生局面，他必定是人生舞台上重量级选手的牺牲品；成大事者关于在自己要做的事情上，充分施展才智，一步一步地拓宽成功之路。　　　　6、调整心态——切忌让情绪伤害自己　　　　心态消极的人，无论如何都挑不起生活和重担，因为他们无法直面一个个人生挫折，成大事者则关于高速心态，即使在毫无希望时，也能看到一线成功的亮光。　　　　7、立即行动——只说不做，徒劳无益　　　　一次行动胜过百遍心想。有些人是“语言的巨人，行动的矮子”，所以看不到更为实际现实的事情在他身上发生；成大事者是每天都靠行动来落实自己的人生计划的。　　　　8、善于交往——巧妙利用人力资源　　　　一个人不懂得交往，必然会推动人际关系的力量。成大事者的特点之一是：善于靠借力、借热去营造成功的局势，从而能把一件件难以办成的事办成，实现自己人生的规划。　　　　9、重新规划——站到更高的起点上　　　　人生是一个过程，成功也是一个过程。你如果满足于小成功，就会推动大成功。成大事者懂得从小到大的艰辛过程，所以在实现了一个个小成功之后，能继续拆开下一个人生的“密封袋”。　　　　可以讲任何一种手段，都可以导致一种结果，但这个结果是不是最佳的结果，恐怕就很难说了。成大事者总是选择最佳的手段，达到最完善的结果，这就是非一般人所能做到的。因此在成功之路上，你要想成大事，首先要解决的问题就是：你的手段对你推动成功的计划是否立竿见影！（励志小故事） 人生必读的10个经典职场励志小故事 职业规划：智联CEO给职场人的一封信 职场新人的关键90天分页：123

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